【多选题】

下面()引起的房地产价格上升是房地产的保值，不是真正的房地产自然增值。

A、更新或添加设施、设备，重新进行装饰装修，改进物业管理
B．政府进行道路、地铁等交通建设，修建广场、公园、公共绿地，调整城市发展方向，改变城市格局等
C．经济发展和人口增长带动房地产需求增加
D．将农用地转为建设用地，将原工业用途改变为居住用途或商业用途，增加容积率
E．通货膨胀