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【多选题】

从估价角度出发，收益性房地产的运营费用不包含()等。

A、房地产改扩建费用
B．抵押贷款还本付息额
C．房屋设备折旧费
D．所得税
E．房屋装修折旧费
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房地产的供给弹性主要有()。A．供给的社会弹性B．供给的人口弹性C．供给的价格弹收益性房地产的价值高低主要取决于()。A．已经获得净收益的大小B．未来获得净收益应用路线价法需要进行()等修正。A．临街深度B．土地形状C．交易日期D．交易情况如果某类房地产需求富有价格弹性，则该类房地产的需求价格弹性系数有可能为()。A．长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于()等。A．收益法中预测从权益的角度来看，现实中的房地产估价对象包括()等。A．有建筑物的土地，包括建筑