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【多选题】

下列关于实地查勘的说法中,正确的有()。

A、对于面积小、价值低的房地产可不进行实地查勘
B.实地查勘中应将有关情况和数据认真记录下来,形成实地查勘记录
C.实地查勘人员和委托人中的陪同人员都应在实地查勘记录上签名
D.在实地查勘记录上应注明实地查勘日期
E.实地查勘应到实地对事先收集的有关估价对象的资料进行核实
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收益性房地产的价值高低主要取决于()。A.已经获得净收益的大小B.未来获得净收益应用路线价法需要进行()等修正。A.临街深度B.土地形状C.交易日期D.交易情况如果某类房地产需求富有价格弹性,则该类房地产的需求价格弹性系数有可能为()。A.长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外,还可用于()等。A.收益法中预测从权益的角度来看,现实中的房地产估价对象包括()等。A.有建筑物的土地,包括建筑下列关于可比实例的说法中,正确的有()。A.可比实例一定是交易实例B.可比实例不