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【多选题】

下列情形中会导致房地产当前需求增加的有()。

A、消费者的收入增加
B．作为替代品的房地产的价格上升
C．作为互补品的房地产的价格上升
D．消费者预期其未来的收入增加
E．消费者预期未来的房地产价格上升
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下列关于实地查勘的说法中，正确的有()。A．对于面积小、价值低的房地产可不进行实在实际交易中，只有当买者所愿意支付的最高价格()卖者所愿意接受的最低价格时，交易建筑物重置价格的求取方法有()等。A．单位比较法B．工料测量法C．指数调整法D．估价项目完成后，应归档的估价资料包括()。A．实地查勘记录B．委托人名片C．估价在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于()。A．房地产具有开发预期原理是()等估价方法的理论依据。A．市场比较法B．收益法C．成本法D．假设开