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【多选题】

收益性房地产的价值高低主要取决于()。

A．已经获得净收益的大小
B．未来获得净收益的风险
C．未来获得净收益的大小
D．目前总收益的大小
E．未来获得净收益期限的长短
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下列可以作为假设开发法适用的对象有()。A．待开发的土地B．在建工程C．有收益或最高最佳使用同时符合()标准。A．无任何风险B．法律上许可C．技术上可能D．经济以下属于重新购建价格的是()。A．建筑物的重置价格B．土地的重置价格C．建筑物的在下列说法运用市场法估价，其步骤包括()。A．搜集交易比例B．选取可比实例C．对一般人通常对土地最直观的认识是()。A．建筑物B．水域C．田地D．大气层E．地面下列房地产价格的影响因素中，属于一般因素的有()。A．土地的位置、面积、形状、地