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【多选题】

下列关于房地产估价师应遵守的职业道德的表述中,正确的有(  )。

A、应做到诚实正直、公正执业
B.为了提高业务水平,可以接受超过自己专业能力的估价项目
C.未经委托人的书面许可,不得将委托人的文件资料擅自公开
D.应执行政府规定的收费标准,只能适当收取额外的费用
E.不得以估价者的身份在非自己估价的估价报告上签字、盖章
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下列关于内部收益率的表述中,正确的有()。A.内部收益率总是大于目标收益率B.内下列各项中,用以反映项目清偿能力的指标有()。A.速动比率B.利息备付率C.偿债利用期望值法判断投资方案的优劣时,可选择的方案有()。A.期望值相同,标准差小的房地产置业投资的投资者从长期投资的角度出发希望获得的利益有()。A.自我消费B.在可行性研究阶段,房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有()。A.单元估算新设项目法人融资形式的特点有()。A.项目投资由新设项目法人筹集的资本金和债务资