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【多选题】

假设开发法中求取在建工程价值的扣除项目有( 　)。

A、土地取得成本
B．续建管理费用
C．续建投资利息
D．续建完成后房地产销售费用
E．取得在建工程的税费
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某餐厅的资产可分为土地、建筑物、装饰装修、动产、特许经营权。当该餐厅不适宜在现位影响房地产价值的权益因素包括()。A．房地产权利设立和行使的限制B．房地产区位的城市房屋拆迁补偿实行产权调换方式且调换房屋为期房的，在结算房屋产权差价时，()。下列价值种类中，属于基本价值类型的有()。A．抵押价值B．市场价值C．计税价值D下列资料中一般应放入估价报告附件的有()。A．估价委托书B．估价委托合同C．估价下列房地产状况中属于区位状况的有()。A．位置B．房地产规模C．环境景观D．外部