【多选题】

长期趋势法的作用主要有( 　)。

A、用于收益法中预测未来的租金、空置率等
B．用于市场法中对可比实例的成交价格进行市场状况调整
C．用于成本法计算重置价格
D．用来比较两类以上房地产价格的发展趋势与潜力
E．用来填补某些房地产历史价格资料的缺乏