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【多选题】

房地产估价机构设立分支机构的条件包括(  )等。

A、房地产估价机构具有一、二级资质
B.分支机构负责人应当是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师
C.在分支机构所在地有3名以上专职注册房地产估价师
D.有固定的经营服务场所
E.估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项内部管理制度健全
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补地价是指需要补交给政府的一笔地价或土地使用权出让金、土地收益等。需要补地价的情运用假设开发法最基本的公式估价,需要重点把握()。A.待开发房地产在开发前后的状未按建设工程规划许可证的规定进行建设的,可能受到的处罚有()。A.警告B.罚款C下列房地产中,不得抵押的有()。A.集体所有的土地使用权B.村办企业厂房C.列入《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有()。A.抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、《房屋登记办法》规定,可以由当事人单方申请房屋登记的情形有()。A.合法建造取得