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【多选题】

下列影响房地产价格的因素中属于区位因素的有(　 )

A、交通便捷程度
B．朝向、楼层
C．周围环境和景观
D．建筑规模
E．外部配套设施
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城市规划对土地使用管制的内容，主要包括（）等。A．建筑高度B．建筑结构C．容积率在房地产抵押估价实务中，遵循谨慎原则的具体要求包括()。A．在运用市场法估价时，下列房地产中，难以采用市场法估价的有()。A．房地产开发用地B．学校C．在建工程某宗商用房地产于30年前建成，预计建筑物剩余自然寿命为20年，房地产未来第一年的某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的，因此运用成本法估价应注意的内容包括在假设开发法的传统方法中计算投资利息时，应计息的项目包括（）。A．待开发房地产的