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【单选题】

某宗房地产的总价值为100万元，其中土地价值30万元，通过抵押获得贷款60万元，若投火灾保险，则其投保价值应为()万元。

A．100
B．70
C．60
D．40
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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

14%的考友选择了A选项

81%的考友选择了B选项

1%的考友选择了C选项

4%的考友选择了D选项

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房地产的()特性，决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并要受制于其所在下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是()。A．交通拥挤B．建筑技术进步C．城市规有特殊保护价值的建筑物运用成本法估价时，采用()为好。A．重建成本B．重置成本C某宗地面积为5000m2，现状容积率为0.8，土地市场价值为4000元/m2，拟某宗房地产2004年的纯收益为500万元，预计以后每年按照25万元的速度递减，房某宗房地产的总建筑面积为6000m2，房地产总价值为2400万元，其中土地价值为