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【单选题】

收益法适用的条件，是房地产的收益和()都易于量化。

A．成本
B．报酬率
C．运营费用
D．风险
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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

9%的考友选择了A选项

3%的考友选择了B选项

1%的考友选择了C选项

87%的考友选择了D选项

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若引起房地产价格变动的是单纯的通货膨胀因素，则可选用的是()。A．建筑造价指数或评估某宗房开发用地2005年10月16日的价值，要将在未来发生的支出和收入都折算需要对实际值加权的理由是，越接近()的实际值对估价更为重要。A．客观情况B．市场()也就是经济学上所讲的外部性，又称外部效应、外部影响。A．用途多样性B．相互影某宗房地产的总建筑面积为6000m2，房地总价值为2400万元，其中土地价值为8搜集估价所需的有关资料，主要取决于拟采用的()。A．估价原则B．估价方法C．价格