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【判断题】

土地还原利率大小与待估宗地的土地权利、土地用途相关。( )

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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

0%的考友选择了A选项

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0%的考友选择了C选项

0%的考友选择了D选项

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采用市场比较法评估宗地价格时，比准案例应处于同一供需圈，也就是“区域因素”所描述土地估价是为交易双方进行土地交易提供价值参考。()土地评估价格的高低与土地估价人员的水平关系很大，估价师水平越高，评估价格越高。(在规划限定的其他条件不变的情况下，单位地价与土地容积率呈正相关。()采用剩余法估价时，应该把握好最佳开发利用方式的分析、开发总价值的预测，以及开发成王某于2001年购买预售商品房一套，开发公司于2002年5月31日将房屋交付王某