【单选题】
某人拥有一套建筑面积110m2的商品住宅。该住宅于2000年底取得了70年土地使用权，2003年底建成交付使用，建筑物使用年限为70年，办理了房地产权证。2008年底这套住宅正在出租，月租金3000元，出租方承担物业管理费和维修费，水电费、供暖费等由承租方负担。该地区此类住房的年出租空置率平均为10%，还原率为9%。
请就上述内容，回答下列各题。
该套住宅的年租赁收入为( )元。A．46000
B．36000
C．33000
D．32400
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3%的考友选择了C选项
59%的考友选择了D选项
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