股份有限公司成立以后,由于城市的发展,B宗地变为临街地,所在区域的土地用途规划为商业用途,平均容积率为1.5。股份有限公司拟对该宗地上原有建筑进行改造,增加建筑层数,使该宗地的容积率达到2,并全部用于出租。请问: (1)为实现上述计划,根据现行法律法规的规定,股份有限公司应到政府部门办理哪些手续? (2)如对该宗地重新进行评估,可选择哪两种方法进行评估?简述估价思路及所用估价方法的基本程序。 |
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