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【判断题】

收益还原法除了对一般市场价值进行评估外，还能够根据土地购买或投资者的动机，立足于主观的、个人的因素，对土地收益进行细致的分析，满足一些投资者特殊的评估需求。()

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评估对象土地上有建筑物，可采用成本法评估的建筑物价格，加上采用路线价估价法评估的剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是预期收益原则的具体应用。()现场踏勘的主要内容包括：查证地产位置状况、地上建筑物现状、装修及使用情况，勘查地产权登记资料包括土地使用证、房屋所有证和土地管理部门的土地登记卡、表、册等。()估价师接受估价业务后，约定现场勘察时间是估价的基本项目。()对具有市场流动性的建筑物，其估价的基本原理是以重置成本为基础，采用重置价折价法、
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