【分析解答题】

(三)某人拥有一套建筑面积110平方米的商品住宅。该住宅为2000年底取得70年土地使用权，2003年底建成交付使用的，建筑物使用年限为70年，办理了房地产权证。2008年底这套住宅正在出租，月租金3000元，出租方承担物业管理费和维修费，水电费、供暖费等由承租方负担。该地区此类住房的年出租空置率平均为10%，还原率为9%。　　请就上述内容，回答81 - 85小题的问题。 如果该套住宅需要投房屋财产保险，则理论上保险金额应采用( )。

A、该套住房的重置价格
B．该套住房的现实市场价值
C．该套住房的建筑物重置价格
D．该套住房的建筑物现值