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【多选题】

评估期日的重置费用包括( ),即应是按照评估期日的有关规定和物价水平确定土地取得费和土地开发费的计费项目和取费标准,而不能按照企业实际取得和开发利用土地时的实际投入计算。

A.土地取得费
B.土地开发费
C.土地增值收益
D.利息
E.税金
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在城镇土地定级中,测算()对定级单元的作用分值时需考虑通达系数。A.道路通达度B测算征地区片综合地价的基本原则有()。A.平等原则B.公开听证原则C.同地同价原地价监测点的设立原则有()。A.代表性原则B.确定性原则C.稳定性原则D.合法性工业用地定级因素主要包括()。A.繁华程度方面B.交通条件方面C.环境条件方面D城镇土地级别的划分方法包括()。A.总分数轴法B.总分频率曲线法C.因素成对比较影响土地价格的人口因素包括()。A.人口密度B.人口自然增长率C.人口素质D.人