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【多选题】

房产面积测算主要包括( )。

A．房屋用地面积
B．房屋建筑面积
C．房屋共有建筑面积
D．房屋套内墙面面积
E．房屋产权面积
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在资产评估中，确定实体性贬值的方法有()等。A．功能价值法B．使用年限法C．成新下列房地产经营风险中，属于总体风险的是()。A．政治风险B．人事风险C．经济风险在计算每幢建筑物应分摊的共有建筑面积时，从整幢建筑物的建筑面积中扣除的部分包括(按照契税暂行条例的有关规定，下列有关契税叙述正确的有()。A．契税实行3%～5%统计的特点包括()。A．总体性B．变动性C．数量性D．稳定性E．具体性国际收支顺差产生的主要原因是()。A．对外投资增加B．对外贸易逆差C．外资流入D