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【多选题】

土地估价的供需原则应以( )等原则为基础。

A．预期收益原则
B．变动原则
C．贡献原则
D．报酬递增递减原则
E．竞争原则
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基准地价图上应表示出城镇中与土地区位和利用有关的主要道路，按《城镇土地估价规程》使用其他非土地资源时所支付的报酬被称为()。A．广义地租B．狭义地租C．准地租D在砖混结构房屋新旧程度的评定标准中，十成新房屋的已使用期应不超过()年。A．2B投资回报率的确定通常考虑的因素有()。A．开发土地利用类型B．开发土地本身的条件反映通达程度的因素主要包括()A．道路功能B．道路宽度C．道路网密度D．对外设施除作为土地估价的基本方法之一外，剩余法一般还可以应用于()。A．预测项目开发利润