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【多选题】

根据《城镇土地分等定级规程》，下列城镇土地分等因素中属于必选因素的有()。

A、区域经济发展水平
B．城镇土地投入产出水平
C．城镇集聚规模
D．区域综合服务能力
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根据网考网移动考试中心的统计，该试题：

0%的考友选择了A选项

0%的考友选择了B选项

0%的考友选择了C选项

0%的考友选择了D选项

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成本逼近法不适用于()。A．新开发土地估价B．建成区域或已开发的土地估价C．工业利用路线价法评估宗地地价，一般需进行加价或减价补正的有()。A．正三角形宗地B．地价管理的作用可表现在()等方面。A．垄断土地一级市场B．防止地价暴涨C．防止国确定客观收益一般要考虑()等条件。A．从客观上看，土地的总收益是由具备良好素质及剩余法中计算开发商的合理利润可以采用()来计算。A．不动产总价的一定比例B．预付剩余法估价结果的可靠性取决于()。A．是否正确估算了自有资金和信贷资金的比例B．