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【多选题】

在土地价格评估过程中,如果遇到(  )等交易情况,需要进行交易情况修正。

A、通过房地产中介公司进行正常市场交易
B.母公司将土地作价转让给子公司
C.外籍华人购买先辈曾居住过的房屋
D.公司将单位职工宿舍作价出售给职工
E.经济适用房交易
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评估价格是由专门的机构和人员,按照一定的程序和方法评定的土地价格,包括()。A.影响地价的环境质量主要包括()环境。A.人文B.社会C.自然D.城市E.经济可以作为确定土地还原利率的依据有()。A.借贷利息率B.存款利息率C.各行业投资土地分等定级因素是指对土地质量、级别有重大影响,并能体现土地区位差异的()条件。城镇土地分等中的城镇基础设施因素包含()状况。A.道路B.排气C.供水D.排水E与土地质量呈正相关关系的因子有()。A.交通区位B.城镇对外辐射能力C.城镇交通