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【多选题】

在土地估价时，必须分析该土地的( )。

A、地域状况
B．效用
C．稀缺性
D．个别性
E．有效需求
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根据土地参与生产经营过程的形式和业主以土地取得收益的方式不同，总收益产生的形式有土地估价的替代原则具有广泛的适用性，在()中价格及相关参数求取中可以应用。A．收影响土地价格的行政因素包括()。A．政治安定状况B．土地制度C．住房制度D．环境土地价格的类型按土地存在的形态可分为()价格。A．生地B．毛地C．熟地D．净地E人口因素对地价的影响与()密切相关。A．家庭条件B．人口数量C．人口密度D．人口按土地价格形成的方式，地价可分为()。A．垄断价格B．课税价格C．评估价格D．交