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【多选题】

采用成本逼近法评估宗地价格时，应根据()考虑是否进行个别因素修正。

A、估价对象情况
B．估价目的
C．估价原则
D．估价步骤
E．土地增值
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基于下列目的的地价评估中，评估结果能够体现土地在市场上客观价格水平的有()。A．土地级别划分可以根据总分频率曲线统计判断，它二般应当划在()。A．频率分布空白区在运用剩余法对居住用地土地价格进行评估时，对方法运用过程中有关技术参数的确定应注在()情形下，土地估价机构不得接受土地抵押委托评估。A．抵押物为，集体土地所有权下列关于注册土地估价师的说法中，正确的有()。A．土地估价师实行登记制度B．注册资本主义的基本地租形式是()。A．矿山地租B．绝对地租C．契约地租D．垄断地租E