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【多选题】

根据我国目前的土地市场状况,可用于基准地价评估的资料有(  )。

A、能直接反映出地租、地价的资料
B.房地交易、出租中包含的地价资料
C.根据评估模型得出的资料
D.企业经营活动中利用土地的效益资料
E.政府利用土地的效益资料
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区域因素是指土地所在地区的()条件。A.自然B.人文C.社会D.经济E.政治影响土地区位的自然因素包括()。A.地形坡度B.土地承载力C.环境质量D.人口密关于确定土地估价基本事项的表述中,正确的是()。A.在考虑抵押估价目的的同时适当对于第二、三类辖区需要进行必要的等别调整,基本思路为:以城市下辖的县级市、县城镇农用地分等定级单元划分方法有()。A.叠置法B.地块法C.网格法D.多边形法E.下列属于城镇土地等级的因素因子权重确定方法的有()。A.德尔菲测定法B.总分频率