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【多选题】

在我国的地价体系中，(　　)为核心。

A、基准地价
B．标定地价
C．出让底价
D．市场交易价
E．申报地价
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影响土地区位的自然因素包括（）。A．地形坡度B．土地承载力C．环境质量D．人口密关于确定土地估价基本事项的表述中，正确的是（）。A．在考虑抵押估价目的的同时适当对于第二、三类辖区需要进行必要的等别调整，基本思路为：以城市下辖的县级市、县城镇农用地分等定级单元划分方法有（）。A．叠置法B．地块法C．网格法D．多边形法E．下列属于城镇土地等级的因素因子权重确定方法的有（）。A．德尔菲测定法B．总分频率基准地价评估的基本要求有（）。A．评估数据要符合数理统计要求B．样本数据要准确C