【多选题】

宗地估价时，下列关于确定估价基本事项描述正确的是( )。

A、确定估价采用的技术路线和估价方法及估价报告备案部门
B．估价对象主要包括位置、用途、面积、权属文件和估价权利性质等
C．应根据估价期日确定估价日期
D．应根据估价目的和委托方的要求确定估价期日
E．应根据委托方的要求确定估价目的