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【多选题】

土地估价报告审核的主要内容有( )。

A、估价假定前提和限制条件
B．市场分析过程
C．估价技术路线、方法选择及运用
D．估价结果
E．参加现场踏勘的人员
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下列既属于商品租金，又属于成本租金的有（）。A．折旧费B．管理费C．贷款利息D．由于不动产的位置（）等特点，使得在评估过程中往往更注重一定区域范围内与评估标的同按照年金的支付期限长短，可将年金划分为（）年金。A．确定B．定期C．延期D．连续不动产市场分析的方法可分为（）。A．定性研究方法B．定量研究方法C．定性与定量研不动产可行性研究的必要内容具体包括（）。A．项目概况B．市场分析和需求预测C．项基准地块选择质量的优劣，将会对农用地基准地价评估结果的科学性及成果应用效果产生重