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【多选题】

土地分等定级一般遵循的原则有()原则。

A、定量分析
B．地域分异
C．综合分析
D．主导因素
E．土地收益差异
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根据《农用地估价规程》，农用地基准地价评估可以采用的技术路线包 括（ ）。 a级差收益测算法 b.样基准地块选择质量的优劣，将会对农用地基准地价评估结果的科学性及 成果应用效果产生重要影响。按要求，基土地估价报告的内部审核应坚持合法性准则，其审核的重点主要有 （ ）。 a.以房地产权属i证书和有关证某城市拟开展路线价评估工作，作为土地估价师，你认为以下意见中 （ ）是合理的。 a.可以在同一-条街评估价格是由专门的机构和人员，按照一定的程序和方法评定的土地价格，包括()。A．影响地价的环境质量主要包括()环境。A．人文B．社会C．自然D．城市E．经济