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【多选题】

基准地价评估是根据已有的()资料，综合评估各级别、区域分用途的平均价格，所收集的资料真实性和准确性直接影响基准地价评估结果。

A、地价
B．地租
C．土地等级
D．土地质量
E．土地收益
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土地分等定级一般遵循的原则有()原则。A．定量分析B．地域分异C．综合分析D．主按照年金开始支付的时间不同，年金可划分为()年金。A．即期B．连续C．延续D．延土地等级是在城镇内部，通过投资于()等分析，揭示城镇内部各具体地块的收益差异，从市场中通过商品价格变化及供求变化的内在()关系，实现对资源的优化配置，达到对市场可行性研究的目的是使决策()，提高决策的可靠性，并为项目的实施和控制提供依据和参城镇土地分等中的城镇基础设施因素包含()状况。A．道路B．排气C．供水D．排水E