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【多选题】

评估基准地价需要用模型进行的，应根据()，从众多模型中选择适合当地城镇特点的模型，评估基准地价。

A、土地等级
B．土地收益
C．地价的相关关系
D．各地的土地市场条件
E．土地制度
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可行性研究的目的是使决策()，提高决策的可靠性，并为项目的实施和控制提供依据和参城镇土地分等中的城镇基础设施因素包含()状况。A．道路B．排气C．供水D．排水E土地分等定级因素是指对土地质量、级别有重大影响，并能体现土地区位差异的()条件。基准地价评估是根据已有的()资料，综合评估各级别、区域分用途的平均价格，所收集的城镇土地的主要功能是()。A．土地承载能力B．城市集聚C．提供活动场所D．社区服土地的位置包括()位置。A．自然地理B．社会经济C．经济收益D．人文地理E．区域