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【多选题】

由于开发商在取得场地使用权时除了支付地价款外，还要支付( )等费用。

A、取得土地使用权的相关法律手续费用
B．土地估价费用
C．房屋折旧费
D．登记发证费用
E．土地管理费
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经营性企业在经营过程中的总费用主要包括()。A．销售成本B．经营管理费C．销售税土地利用规划是用来限制开发进程，以保护()。A．工业用地B．商业用地C．农业用地引起建筑物产生折旧的物理因素主要包括()。A．因使用建筑物而产生的磨灭及破损B．在土地取得和开发过程中税费主要有()等。A．耕地占用税B．新菜地开发建设基金C．美国雷利·巴洛维教授在《土地资源经济学——不动产经济学》一书中指出，确定还原率的路线价估价法特别适用于()的估价。A．建筑物B．土地课税C．土地重划D．拆地征迁