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【多选题】

下列属于城镇土地等级的因素因子权重确定方法的有()。

A、特尔菲测定法
B．总分频率曲线法
C．层次分析法
D．综合评价法
E．因素成对比较法
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下列有可能影响不动产价格升降的有()。A．经济发展B．城市化进程C．城市规划D．标定地价划拨土地使用权，()时补交土地使用权出让金的标准。A．出卖B．转让C．承综合计算土地利用系数的步骤有()。A．根据指定作物的单产量，计算标准粮实际产量B用于基准地价评估的房地交易、出租中包含的地价资料包括()资料。A．土地使用权出租在我国，政府可通过()等措施，促使不动产价格提高。A．控制土地供应量B．提高土地全部不动产对()必须具有效用。A．承租人B．承租型所有人C．所有权人D．投资型所