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【多选题】

基准地价评估所用数据以现实土地()为主。

A、收益
B．租金
C．潜力
D．地价
E．取得费
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标定地价划拨土地使用权，()时补交土地使用权出让金的标准。A．出卖B．转让C．承综合计算土地利用系数的步骤有()。A．根据指定作物的单产量，计算标准粮实际产量B用于基准地价评估的房地交易、出租中包含的地价资料包括()资料。A．土地使用权出租在我国，政府可通过()等措施，促使不动产价格提高。A．控制土地供应量B．提高土地全部不动产对()必须具有效用。A．承租人B．承租型所有人C．所有权人D．投资型所评估基准地价需要用模型进行的，应根据()，从众多模型中选择适合当地城镇特点的模型