【多选题】

在物业管理区域内选择与设置安全防范设施的时候，一定要( )。

A．选用技术创新、安全有效的安全防范设施
B．选用符合国家和行业标准并经鉴定合格的产品
C．严格按照安全防范设施安装和使用的技术要求进行设置和使用
D．根据物业管理区域的特点和业主需要选择和设置安全防范设施