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【分析解答题】

如果你是某物业服务公司的管理人员，请说明物业管理包干制和酬金制的概念

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请写出物业服务费成本(支出)构成，并对其中的“物业共用部位、共用设施设备的日常运物业管理专项维修资金由业主或物业使用人交纳。专项用于物业共用部位、共用设施设备保物业服务费支出的编制依据包括()。A．收费标准(单位时间费率形式)B．管理计划及物业管理专项维修资金的来源除了包括法规规定的费用，还包括()。A．包干制物业服务说明业主大会成立前、后维修资金的使用审批程序。物业服务费收入的编制方式通常是根据()。A．收费标准(单位时间费率形式)B．管理