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【多选题】

物业管理专项维修资金的来源除了包括法规规定的费用，还包括( )。

A．包干制物业服务费结转的费用
B．业主大会中决定分摊的费用
C．业主共有物业的收益
D．社会捐赠或政府拨款的费用
E．物业服务费结转的费用
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下列属于物业管理项目财务管理特征的是()。A．缺乏一般会计主体财务管理的形式、手物业服务企业利润总额包括()。A．营业利润B．投资净收益C．营业外收支净额D．对物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提物业服务企业的营业成本包括()等。A．直接人工费B．直接材料费C．间接费用D．管请写出物业服务费成本(支出)构成，并对其中的“物业共用部位、共用设施设备的日常运物业管理专项维修资金由业主或物业使用人交纳。专项用于物业共用部位、共用设施设备保