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【多选题】

物业管理成本按照与物业管理服务业务量的关系划分，可将成本分为( )。

A．固定成本
B．目标成本
C．变动成本
D．定额成本
E．半固定或半变动成本
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收益性物业价格中，在商品房销售中出现的一组价格包括()。A．起价B．成交价C．标零售商业物业的商业辐射区域分析包括()。A．购买能力分析B．可能的顾客流量分析C下列市场条件变化中，导致对商品住宅需求变化的有()。A．收入的变化B．其他商品的不良物业资产形成的原始起因是()。A．经济周期变化B．经济活动频繁C．交易成功率关于收益性物业价格的特征，表述正确的是()。A．物业价格受区位的影响很大B．物业建筑物及相关的设施、设备在使用过程中会发生磨损，导致的现象包括()。A．收益能力