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【多选题】

按物业产权归属，目前在我国物业管理的委托方有( )三类主体。

A．房地产开发企业
B．政府物业管理职能部门
C．公房出售单位
D．业主委员会
E．业主大会
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风险成本一般可分为()。A．风险估测B．风险损失的实际成本C．风险评价D．风险损()是物业管理的三个基本特性。A．社会化B．专业化C．市场化D．民主化E．私有化下列属于物业管理服务的基本内容的是()。A．物业共用设备设施的运行、维护和管理B物业管理的社会化有两个基本含义，即()。A．房地产施工企业要到社会上去选聘物业服物业管理的策划阶段的工作包括()等基本环节。A．物业管理的早期介入B．制定物业管《物业服务企业资质管理办法》规定，负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理的部门