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【多选题】

下列说法错误的是()。

A、起价是指所销售的商品房的最低价格
B．标价又称报价、表格价，即买方的要价
C．成交价是商品房买卖双方的实际交易价格
D．成交价的起价一般可以反映所销售商品房的总体价格水平
E．均价是所销售商品房的平均价格
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业主需将住宅改变为经营性用房的，应当()。A．遵守法律、法规B．遵守管理规约C．关于业主委员会的说法，正确的有()。A．业主委员会由业主大会选举产生B．业主委员在建筑区划内应当由业主共同决定的事项有()。A．改变物业管理用房的用途B．使用建根据《物权法》，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，应当由当事人通过(房地产开发企业提供给用户的《住宅质量保证书》，应当包括的内容有()。A．工程质量下列()不良物产资产的处置方法，都是要经过债权转物权或股权，最终将物权或股权变现