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【多选题】

物业管理机构更迭时查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有()。

A.建筑结构及装饰装修工程的状况
B.供配电、给水排水、消防、电梯、空调等机电设施设备
C.业主的阳台
D.保安监控、对讲门禁设施
E.停车场、门岗、道闸设施
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对薪酬结构的确定和调整主要掌握的基本原则包括()原则。A.公平竞争B.公开C.给业主在办理入住手续时,物业管理单位要与业主签订有关物业管理服务的约定,进一步明晰各类机房均应配备足够数量的灭火器材,以保证机房火灾的处置。机房内主要配备有()。在常规物业管理中,使用批复应注意的问题包括()。A.必须有正式的书面请示才能批复面试程序一般包括()。A.营造和谐气氛B.提问C.准备D.结束及复审E.倾听诚实信用原则适用弹性相当大,具有()的基本功能。A.确定行为规则B.决定合同内容