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【多选题】

诚实信用原则适用弹性相当大，具有()的基本功能。

A．确定行为规则
B．决定合同内容
C．选择合同方式
D．平衡利益冲突
E．解释法律与合同
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合同要件即有效合同，应当具备的必要条件包括()。A．当事人的缔约能力B．当事人的物业管理招标投标具有一定的行业特殊性，主要体现在()。A．招标方式的特殊性B．招物业管理工作计划的制订大体可以分成三个阶段，即()。A．筹备期B．计划讨论阶段C物业管理机构更迭时查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有()。招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标前完成招标文件的编制。招标文件应包物业服务企业信用档案的记录内容主要包括()。A．公众投诉及处理情况B．经营活动中