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【多选题】

业主委员会委员应当具备的条件有()。

A．具有完全民事行为能力
B．遵守国家有关法律、法规
C．遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务
D．具有中学以上的文化程度
E．具备必要的工作时间
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临时管理规约规定的业主使用物业的禁止性行为包括()。A．损坏房屋承重结构、主体结物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备。包括()等。A．围墙、绿地、关于实施物业管理的作用，下列描述正确的是()。A．良好的物业管理可以提升房地产的《物业管理条例》确立的物业管理基本制度包括()。A．物权法定制度B．业主大会制度根据不同的物业管理阶段和不同的签约主体，物业服务合同的种类有()。A．早期介入物业主大会筹备组的组成人员包括()。A．业主代表B．建设单位C．物业服务企业D．城