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【多选题】

物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行()。

A、政府定价
B．政府指导价
C．经营者定价
D．市场调节价
E．市场指导价
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以政府定价方式管理物业服务收费的弊端主要体现在()。A．不利于物业服务企业提高服物业服务收费应当遵循()的原则。A．合理B．公开C．公平D．费用与服务水平相适应《物业管理条例》的规定()。A．有些只适用于住宅物业B．全部适用于住宅物业C．不关于物业管理的作用，下列描述正确的是()。A．物业管理是社区服务的重要组成部分B下列物业服务成本定价审核方法和标准正确的是()。A．工会经费以及医疗保险费等社会《中华人民共和国价格法》，对于包括服务收费在内的价格管理，规定的定价形式有()。