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【多选题】

城镇住房制度,是国家在解决城镇居民住房问题方面实行的基本政策和制度,主要包括()。

A.城镇住宅建设投资方式
B.住房分配方式
C.住房管理方式
D.住房消费方式
E.住房交换关系等方面
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现实物业管理中,具备业主身份的有()。A.房屋租用人B.房屋所有权证书持有人C.业主使用物业应当遵守的规则包括()。A.遵守相邻权规定B.遵守房屋装饰装修规定C鉴定机构接到鉴定申请后,应当及时按下列()程序进行鉴定。A.受理申请B.初始调查转让以划拨方式取得土地使用权的房地产时,应该具有的条件包括()。A.应当取得人民为了加强房地产抵押管理,维护房地产市场秩序,保障房地产抵押当事人的合法权益,根据前期物业管理招标分为()。A.公开招标B.内部招标C.邀请招标D.主动招标E.被