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【多选题】

物业管理服务从业人员应当掌握的专业知识和技能中,除了房屋及设备设施管理业知识和技能外,还主要有()。

A、企业经营管理专业知识和技能
B.房地产开发和经营知识
C.社会关系学专业知识和协调能力
D.心理学专业知识和人际沟通能力
E.建筑施工、设计、规划知识和具体的操作能力
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业主大会成立前,共用部位、共用设施设备专项维修资金属于代管性质,其代管主体有()政府主管部门应当依据()核定物业服务企业的资质等级。A.企业的注册资本B.专业人前期物业管理招标由招标人依法组织实施。招标人不得()。A.限制潜在投标人B.排斥物业服务企业出租、出借、转让资质证书的,由县级以上地方人民政府房地产主管部门给予物业管理师资格实行全国()的考试制度,原则上每年举行一次。A.统一大纲B.统一命下列必须由专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的