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【多选题】

县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门会同同级财政部门负责本行政区域内住宅专项维修资金的()工作。

A、指导
B．监督
C．审批
D．计划
E．核算
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政府主管部门应当依据()核定物业服务企业的资质等级。A．企业的注册资本B．专业人前期物业管理招标由招标人依法组织实施。招标人不得()。A．限制潜在投标人B．排斥物业服务企业出租、出借、转让资质证书的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门给予物业管理师资格实行全国()的考试制度，原则上每年举行一次。A．统一大纲B．统一命下列必须由专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的以下关于业主大会的说法中。正确的有()。A．一个物业管理区域只能成立一个业主大会