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【多选题】

物业管理企业行政管理部门组织物业服务活动而发生的各项费用是()。

A、劳动保险费
B．职工教育经费
C．土地损失补偿费
D．业务招待费
E．职工工资费用
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以下()不得从住宅专项维修资金中列支。A．依法应由建设单位承担的住房共用部位、共组屋内公共设施的保养包括()。A．住宅楼的维修B．电梯的保养与维养C．户内水电卫前期物业服务合同的特征包括()。A．具有过渡性B．由建设单位和物业管理企业签订C下列属于以合法方式转让房地产的是()。A．以房地产抵债的B．因企业被收购、兼并或出租人的治安责任主要有()。A．不准将房屋出租给无合法有效证件的人B．承租人是外财务预算的控制内容包括()。A．编制财务预算B．列出财务预算捉留C．控制财务预算