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【多选题】

专项维修资金是指专项用于房屋共用部位大中修、更新和改造的资金，其中房屋共用部位的承重结构包括()。

A、楼盖
B．楼梯间
C．基础
D．电梯
E．梁架
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物业管理企业的营业收入应从()中取得。A．物业服务收费B．主营业务收入C．其他业物业管理企业财务管理职能部门有()。A．财务主管办公室B．财务部C．财务室D．财其他物业管理业务收入，包括()。A．房屋中介代销手续费B．废品回收收入C．商业用物业管理企业在物业服务收费形式上可采取()形式约定。A．政府指导价B．市场调节价物业管理企业按时间的长短进行投资，在投资决策上主要考虑的因素是()。A．选择符合购房者按购房款的2%向售房单位缴纳专项维修资金，代为收取的专项维修资金()。A．