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【多选题】

固定成本主要包括()。

A．工资
B．折旧费
C．福利费用
D．无形资产
E．修理费用
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物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括()。A．管理服务人员的工资、社会保险和业主所签订的与物业管理活动有关的合同包括()。A．收益性物业租赁合同B．业主签订物业服务企业划分为()三种。A．管理型B．居住型C．专业型D．商业型E．综合型《城市房屋租赁管理办法》规定的房屋租赁形式有()。A．将房屋出租给他人居住B．将垃圾分类处理，一般分类为()。A．有害垃圾B．可回收垃圾C．建筑垃圾D．大件废物下列有关内部收益率的说法，正确的是()。A．以内部收益率计算的财务净现值为0B．